解除租赁合同条件

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• 问租赁合同解除要的条件
  

  单方面解除租赁合同的条件如下： 1、有合法有效的租赁合同； 2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同等法定解除，或者合同中约定的解除条件。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人可以解除合同。

• 问租赁合同解除的条件是
  

  租赁合同解除的条件有： 1、承租人过错致使租赁物受到损失； 2、承租人未经出租人同意转租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租赁物灭失； 5、租赁物危及承租人的安全或者健康的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问租赁合同自动解除条件
  

  租赁合同解除的法定条件是：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的等。

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