只有购房合同可以过户吗？

大家都在问查看更多

• 问只有购房合同能过户吗？
  

  只有购房合同不能过户，办理了房产证才算过户了。 因为房产部门过户完成是以办理出房产证为准的。过户办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

• 问只有购房合同能过户吗
  

  只有购房合同是不能过户。房屋过户登记必须提交房产证。房屋过户登记需提交的材料：1。房屋登记申请书（原件）；2、申请人身份证明（复印件）；3、房屋所有权证（原件）；4、证明房屋所有权转让的材料（如买卖合同、互换合同、赠与合同、生效法律文书等）。）（原件）；5、地税局出具的完税证明（原件）；6、房屋测绘报告（原件）；7、其他必要的材料。

• 问只有购房合同能过户吗
  

  只有购房合同不能转让。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,180人已观看

• 1'04
  签了购房合同怎么过户

  1,758人已观看

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,292人已观看

• 1'31
  购房定金只有收据没有合同能退吗

  1,903人已观看

相关普法查看更多

• 
  只有购房合同可以过户吗

  1,194人已浏览

• 
  只有购房合同的房子可以过户吗

  1,242人已浏览

• 
  只有购房合同的房子可以过户吗

  151人已浏览

• 
  没房产证只有购房合同可以过户吗

  342人已浏览