业主如何进行初装饰-法师兄

业主购置新房拿到钥匙之后，对房屋要进行验收，也就是初装饰的验收。初装饰，是指新建的住宅工程户门以内的部分项目，在施工阶段只完成初步装饰。在这部分验收房屋的过程中，业主要注意以下问题：(1)业主要明确住宅工程初装饰的部位和项目①户门以内的墙面、顶棚的初装饰。②户门以内的楼地面的初装饰，可只完成地面基层(找平层)，不做面层。③各种管线设备安装到位，并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。导线截面应满足设计要求。经建设(开发)单位竣工验收后，灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可按合同进行再安装。④户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成，面层可进行再装饰。⑤厨房、卫生间的墙、地面的防水措施，应按设计要求一次到位，卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求，应事先采取措施。⑥大空间的内部隔断(非承重墙)、壁柜、吊柜等，根据设计说明，可进行再安装。⑦其他项目，可按合同执行。(2)业主要明确住宅工程初装饰的原则①初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。②初装饰项目，必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工，不得随意打洞，更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能和节能效果。凡属设计文件未说明的项目，如要进行初装饰的，施工单位应与建设单位协商同意，并取得工程设计单位的设计变更手续，方可实施。③涉及与家庭装饰相关的内部隔断、地面、墙面、门口、门窗等初装饰项目，工程设计和施工单位应注意调整标高、尺寸余量。④凡涉及家庭装饰易损坏防水层或易改变电气、燃气线路及影响使用安全的项目，在施工阶段要一次施工到位。如施工单位按设计图纸施工，并经竣工验收达到规定标准的，在再次装饰过程中，由于措施不当，而造成损坏防水层，改变电气、燃气线路及影响使用安全等质量问题的，原施工单位不再负责。

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业主购置新房拿到钥匙之后，对房屋要进行验收，也就是初装饰的验收。初装饰，是指新建的住宅工程户门以内的部分项目，在施工阶段只完成初步装饰。在这...

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双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设...

物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点： 1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。 2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。 3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。 4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。 5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。

具体工作由基层武装部组织实施，基层公安、卫生等部门选派人员参加，初检一般情况下在兵役登记站组织实施，也可由县（市、区）人武部统一设站组织。

业主应当在装饰装修房屋前与物业管理企业签订住宅内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括以下内容：装饰装修工程的实施内容，装饰装修工程的实施期限，允许施工的时间，废弃物的清运与处置，住宅外立面设施及防盗窗的安装要求，禁止行为和注意事项，管理服务费用，违约责任等。