领房产证需要交多少钱

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• 问房产证加名字需要多少钱, 房产证加名要交多少税, 要花多少钱
  

  房产证加名契税：以一套100平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价为60万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为30万元。卖方需要缴纳费用：个人所得税：30万元×1%=3000元;营业税：30万×5.6%=16800元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。买方若为购买首套房，需要缴纳费用：契税：30万元×15%=4500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。双方交易费用共计：24985元。如果房产属于非普通住宅，所缴的费用更高。以一套150平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价90万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为45万元。卖方需要缴纳费用：个人所得税：45万×1.5%=6750元;营业税及附加：45万×5.6%=25200元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。买方需要缴纳的费用：契税：45万×3%=13500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。双方交易费用共计：46435元。价格来源网络

• 问房产证办理需要交多少钱?
  

  办理商品房产证所需费用如下：（1）购买商品房所需税：1。契税，购房总价的3－5％（不同省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品房减半，即1、5－2、5％。商品房交易经批准后，买受人凭《房屋交易鉴证书》缴纳契税。缴纳的契税标准如下：（1）个人购买普通住房，按销售价格的1、5％征收。二、个人购买高档住宅．单元式商铺．购买私人建造自用单户住宅．单位购买房屋等按销售价格的3％计征。（6）测绘费：按宗数收取，50平米以下80元，50－100平米100元。二、印花税，由当地税务局征收，收取的金额为购房总价的0．05％（二）基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大部分地方为2％（三）规费1、交易费用，购房总价的0．5％－买卖双方各交0．25％（房屋3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费由当地房管所收取，各地不同，一般100平方米以下收90元，100平方米以上加10元。3、土地使用权证登记费（4）抵押的，还应发生以下费用：1。评估费，购房总价0．2－0．5％2。保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％3。公证费，贷款金额乘以0．03％4。抵押登记费，100元。

• 问办理房产证需要交多少钱?
  

  办理商品房产权证（1）需要缴纳的税款：1、契税、购房总价3－5％（不同省、市、自治区税率不同），普通商品房减半，即1、5－2、5％。2、印花税，购房总价0．05％。（2）基金：1、住房维修基金，购房总价2－3％大多数地方是2％2、副食品价格调整基金，2元／平方米，有些地方不用。（3）费用1、交易费、购房总价0．5％买卖双方各交0．25％（住宅3元，／平方米，由开发商支付，购房者不必支付）2、《房屋所有权证》的登记费和费用因地而异，但不超过100元3、《土地使用权证》的登记费和费用因地而异，但不超过100元。（4）抵押的，发生以下费用1、评估费、购房总价0．2－0．5％2、保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0．1％乘以50％3、公证费，贷款金额乘以0．03％抵押登记费，100元。

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