领取国有土地房产证需要多少钱

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• 问领取国有土地使用证需要交钱吗
  

  领取国有土地使用证时，是需要交钱的，一般情况下只需要交纳工本费用，土地使用税由开发商交纳。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

• 问办理中国国有土地房产证得多少钱?
  

  （1）办理《国有土地使用证》的程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（用户）应当持有土地所有权来源证明的有关材料，并向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关土地来源的政府批准文件和建设用地许可证。通过招标、拍卖、协议等形式提交国有土地使用权的有效土地所有权材料。（2）因销售、继承、赠与等形式取得土地使用权的，应当提交销售、继承、赠与土地使用权转让协议和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证和户口簿。企业、事业单位的土地使用者应当提交土地登记法人证书、组织机构代码证、法人身份证。2、土地调查应当对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量、绘制土地所有权来源草图和红线图。确认土地所有权申请人的土地使用情况，并确认土地所有权来源、边界、土地使用情况。（二）按照行政许可收费标准收取评估费评估报告评估基准地价总额收取评估费。

• 问补办国有土地使用证需要多少钱？
  

  补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

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