房产证办理需要交多少钱?-法师兄

办理商品房产证所需费用如下：（1）购买商品房所需税：1。契税，购房总价的3－5％（不同省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品房减半，即1、5－2、5％。商品房交易经批准后，买受人凭《房屋交易鉴证书》缴纳契税。缴纳的契税标准如下：（1）个人购买普通住房，按销售价格的1、5％征收。二、个人购买高档住宅．单元式商铺．购买私人建造自用单户住宅．单位购买房屋等按销售价格的3％计征。（6）测绘费：按宗数收取，50平米以下80元，50－100平米100元。二、印花税，由当地税务局征收，收取的金额为购房总价的0．05％（二）基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大部分地方为2％（三）规费1、交易费用，购房总价的0．5％－买卖双方各交0．25％（房屋3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费由当地房管所收取，各地不同，一般100平方米以下收90元，100平方米以上加10元。3、土地使用权证登记费（4）抵押的，还应发生以下费用：1。评估费，购房总价0．2－0．5％2。保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％3。公证费，贷款金额乘以0．03％4。抵押登记费，100元。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《民法典》第二百二十三条　不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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办理商品房产权证（1）需要缴纳的税款：1、契税、购房总价3－5％（不同省、市、自治区税率不同），普通商品房减半，即1、5－2、5％。2、印花...

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办理房产证需要交多少钱，需要看具体的情况。具体的费用包括： 1、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1...

房地产证明书购买者应缴纳税金：权利税：房价的1、5％，面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可以缴纳1％）。　印花税：房款的0．05％　。交易费：3元／平方米。测绘费：1、36元／平方米。权利登记费和科学调查费：一般在200元以内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、　交易费：3元／平方米　。2、印花税：房费的0．05％。3、营业税：差额＊5、5％（房地产证明书不到5年）。4、个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房费的1％（房地产证明书满5年，唯一住宅可免除）。

新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

二手房：个人购买普通住宅买方：1、税费：申报价或评估价x1.5%（90平方米以内开具出首次购房证明征收1%） 2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 3、工本费：85元卖方：1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 2、营业税：A、未满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5。% (满5年：3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征）