遗嘱后遗嘱人死亡房子过户给谁-法师兄

一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

答

应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保...

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1.父母有绝对的权力支配自己的遗产，可以给任何一个不相干的人，也可以不给任何一自己的亲人，无需与其他人商量。 2.财产是老头50%，老伴50...

1、遗嘱无效（1）只有一个遗嘱继承人，遗嘱无效，转为法定继承在订立遗嘱的时候，被继承人可能不会把自己的财产给法定继承人，因此根据我国法律规定，在遗嘱继承的方式中，如果被继承人死亡那么遗嘱将会无法实现，在法律上也不会保护这样的遗嘱。当被继承人死亡时，会按照法定继承的顺序分配财产。如果想把财产留给不属于法定继承的人，那么就没办法通过这份失效遗嘱实现。（2）代为继承权不适用遗嘱继承遗嘱继承中的继承人因为遗嘱失效，所享有的继承权不受法律保护，因此他们的子女、孙子女等晚辈直系亲属并不享有代替父母或祖父母继承财产的权利。在继承人只约定给一个法定继承人时，法定继承人的晚辈无法通过遗嘱继承获得财产，但可以通过法定继承中的代位继承获得一部分的财产。可见，法律对代为继承权有限制。 2、遗嘱有效（1）有多个遗嘱继承人，遗嘱有效若被继承人将财产安排给了多个遗嘱继承人，那么即使其中一个或几个遗嘱继承人去世，其他继承人也可以按照遗嘱继承相应的财产。（2）死亡继承人部分财产转为法定继承死亡继承人的继承权丧失后，该部分的财产便不能按照被继承人的意思来安排，如果没有另外的遗嘱分配这部分财产，则会转为法定继承。 3、可另行订立遗嘱在只有一个遗嘱继承人的时候，由于被继承人的死亡，先前遗嘱会自动失效，如果被继承人不想按照法定继承来安排遗产，则可以重新拟定一份遗嘱。若有多个遗嘱继承人，继承人也可以重新订立遗嘱分配财产。只要遗嘱形式符合法律规定，继承人在被继承人死亡后所享有的权利同样受到保护。

遗嘱继承人先于被继承人死亡的，就需要按照法定继承来办理继承手续。有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者遗产。继承人先于被继承人死亡的，继承人的继承份额，有死亡的继承人后代子女作为代为继承人，代替行使继承权。死亡的继承人是再婚，其继子女如死亡继承人形成事实抚养或赡养关系，继子女和死者亲生子女就一起平分继承死亡继承人的继承份额。

遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。