拿房产证购房合同吗？怎么处理的呢？

大家都在问查看更多

• 问无效的购房合同该怎么处理呢
  

  无效购房合同的解决方式： 1、合同被认定为无效后，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效； 2、当事人因合同取得的财产要互相返还，不能返还的，要折价赔偿； 3、有过错的当事人，要赔偿对方所受的损失。根据《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问只有购房合同没有房产证可以拿购房发票吗
  

  没有购买原始发票有产权证书可以买卖房屋，购买原始发票不属于产权再次上市交易的要求。房屋销售所需的材料有：身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明、房屋文件证明等。

• 问买的期房什么时候拿到购房合同呢？
  

  购新房签合同流程 1.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等 2.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款 3.认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,以便使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括:签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过最长应不超过30天。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  8,823人已观看

• 1'18
  怎样处理购房合同纠纷

  1,553人已观看

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,601人已观看

• 1'11
  平房购房合同怎么写

  1,069人已观看

相关普法查看更多

• 
  拿房产证需要购房合同吗

  2,257人已浏览

• 
  购房合同期内无房产证怎么处理

  118人已浏览

• 
  房产证拿了购房合同还有用吗

  6,043人已浏览

• 
  房产证办理购房合同吗

  230人已浏览