安置房是否能办理贷款

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• 问安置房如何办理贷款？
  

  安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商分配的安置房，这类安置房通常与普通商品房没有区别，有房产证并且可以贷款。因此，如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款，首先应该确认一下该安置房属于哪种，再根据相关规定申请。 当然这些只是申请贷款的前置要求，至于申请能否通过以及额度多少，得根据贷款机构的审核结果才能知道。以下是拆迁安置房贷款的流程： 1、提出贷款申请，准备相关材料； 2、贷款机构审核材料，做出审批； 3、审批通过，双方签订贷款协议； 4、借款人办理抵押登记； 5、贷款机构发放贷款。

• 问安置房能不能贷款
  

  安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。希望能帮到你,以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准

• 问安置房能贷款吗
  

  安置房屋可以贷款，具体按照当地政策确定。业主应当携带身份证、户籍簿、结婚证、房地产证书向银行申请书面贷款；银行应当审查借款人的资格，签订贷款合同、担保合同、委托扣除协议，开立账户；向县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续，支付贷款。

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