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在房产买卖中，一些购房者付了首期款之后，又想要退房的情况并不少见，但是房子是不是想退就能退的呢，其实，还得视具体情况而定。如果是因为银行发现...
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。...
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同： 一、开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由 （一）若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。 （二）若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。 １．与开发商协商，看能否达成退房的合意。 ２．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任。 ３．若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形，可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。
向退房可以与开发商协商，看能否达成退房的合意。协商不成的，按照合同约定解除合同退房，并承担违约责任。若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形，可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。
一般情况可以在承担违约金，然后要求退回首付。
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