相关法规
相关问答
法律分析:房子到期不交房,开发商破产了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。退房之后,购房者一般是拿不到购房款的,只能拿到收据或者是欠条,购房者和开发...
如果房子没建好,要回的可能性比较小,当然有人收购该公司的除外,如想维权,请律师维权要可靠很多。很多人不懂法,在维权时触犯了刑法而被追究刑事责...
大家都在问查看更多
开发商申请破产的买受人可以要求终止合同要求退房。开发商申请破产后,不再有履行合同能力的,当事人可以终止合同。合同终止后,未履行的,终止履行。已履行的,应当根据实际情况采取补救措施。
若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
开发商破产,开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。 申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。债权人申报债权的,应说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权,应指派专人进行登记造册。申报的债权,须经债权人会议审查确认,方为确定。 申报债权所需资料: 1、《债权申报表》; 2、证明债权申报人主体资格的材料; 3、证明债权发生事实及其数额的材料。 《破产法》第二条规定:企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
426人已浏览
184人已浏览
530人已浏览
7,756人已浏览
网友热门关注