土地使用权转让年限是多少

大家都在问查看更多

• 问转让土地使用权年限
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条的规定，转让土地使用权年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。比如居住用地最高70年，转让前已经使用了5年，则转让后的土地使用权年限为65年。第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

• 问土地使用权出让年限是多少年
  

  出让土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订合同时确定，但不能高于法律规定的最高年限。考虑到我国国民经济和社会发展过程中的一系列变化的因素，《城市房地产管理法》对土地使用权出让最高年限仅作了授权性的规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定”。据此，《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限： (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年; (5)综合或者其他用地50年。

• 问国有土地使用权转让的期限是多少年?
  

  土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。现实生活当中，土地使用权也是存在着一些转让合同的，并且这类型的转让合同，它一般签署涉及到的一个数额都比较的巨大，所以对于双方的一个权利方面的义务归属的话，需要仔细小心的来看每一个条款，防止日后有一些责任需要自己来进行承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,059人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,084人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,662人已观看

相关普法查看更多

• 
  转让土地使用权年限是多少

  194人已浏览

• 
  土地使用权出让年限是多少

  135人已浏览

• 
  土地使用权的出让年限是多少

  145人已浏览

• 
  出让土地使用年限是多少年

  161人已浏览