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房子是用来住的，不是用来炒的，租售同权是遏制房价快速增长的方法之一，后续还应出台相关法规，改革房屋分配、购买制度，多渠道实行安居工程。
1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。（市教育局牵头）
房产税是一种常规税，就像企业缴纳所得税一样，每年申报，每年都要交税。目的就是很简单，挤压房地产泡沫变相打击炒房者的增加成本，有利调节和把房地产的属性，偏向于居住。 房产税也只是一个房地产泡沫的调节作用，房价暴跌多少，较后还是会回归到一个合理的价位。只要经济跟上了，房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机，那就啥也不说了，但是可能性几乎为零。 未来房地产市场的变化，会随不同的区域、不同的经济发展水平、不同的居住环境而发生差异性变化。一线城市房地产总体上还是处于供不应求的发展状态，所以涨价压力始终存在。
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