租完房子后悔了中介费能退吗

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• 问群租房中介跑了能退房租吗
  

  您的第一个理由可以得到支持，因为如果主张第二个理由，那么就涉嫌以合法手段掩盖非法目的，因为群租房是法律不允许的，所以您的合同自然归于无效，双方各自承担损失，中介只是把钱退你。所以建议您按照第一个理由主张，这样如果法院不追究群租房的问题（法院是不告不理的），仅仅是如果，你可以要求解除合同并要求违约金。即便追究了群租房问题，也可以要回租金和中介服务费。

• 问现在交房子交了首付，交完后悔了能退吗
  

  首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。其次，买房交了首付退房要多少违约金？违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

• 问中介转租的房子中介费可以退吗
  

  你交给中介转租的费用和中介协商，法律没有规定具体数额，双方协商一致即可。 你要将房屋转租需要经过出租方同意，否则属于违约行为，对方可以追究你违约责任，但是剩余租金和押金对方应当退还。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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