中介转租的房子中介费可以退吗

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• 问中介欺骗中介可以退租金吗
  

  根据《房地产经纪管理办法》有关规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易、改变房屋内部结构分割出租，房产经纪公司的行为违反相关规定，应当退还租金。

• 问租客不租房了中介费可以退吗
  

  租客不租房子了中介费不能退的。中介费用是中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介促成了房客与房东的租赁合同，任务已然完成，应当支付中介费。不租房子的，是房东和房客之间的法律责任，和中介没有关系，所以不能退中介费。

• 问转租房子中介费多少
  

  通过中介介绍借给别人肯定需要中介费，但是如果不通过中介的话，直接和现在的租户取得联系的租赁应该不需要中介费。但是，中介费本来就没有统一的标准，可以商量。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营，承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房租赁的前提是必须得到原租赁人的同意。承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。住房租赁合同约定的租赁期限不得超过住房租赁合同约定的最后租赁日期。建议订立书面合同，且在合同中要明确房主，转租人，和承租人的法律关系。这不仅关系到安全问题，也关系到财产问题。建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构审查租赁住宅，确保住宅安全性。建议下一个租赁人不要和租赁人单独签订租赁合同。这是因为房屋租赁未经房东同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

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