廉租房转让和装修家具在法律上是否受支持？-法师兄

根据现行法规，出租方在租赁期内无权对所签订的廉租房转让合同进行解除或变更。这是因为，廉租房的所有权归属于国家，而非自然人或私营机构所有。根据相关法律法规规定，承租人在租赁期间不可将所承租的廉租房进行转借、转租，甚至改变其原有的居住用途。此类涉及到廉租房转让的合约在法律层面上属于无效，并且此类房产无法通过合法途径进行转让交易。首先，我们需要明确廉租房的概念。廉租房实际上是由政府给予租金补贴的方式，或者直接以实物配租的形式，面向符合城镇居民最低生活保障标准且有住房困难的家庭提供具有社会保障性质的居住房屋。在这样的分配背景下，租金补贴作为首要手段，而实物配租和租金减免则作为辅助形式共同构成了廉租房的分配模式。对于廉租房的存在状态，通常有两种常见类型：一种是由政府投资兴建并修缮完毕后，以较低的租金优惠给贫困家庭；另一种则是由政府施予租金补贴给这些家庭，让他们能够租用社会上的普通住宅来满足居住需求。我们要认识到廉租房政策本身就是针对那些既没有能力购买商品房，也无法承受经济适用房价格的城镇最低收入家庭所制定的一项社会保障性住房政策。根据《廉租住房保障办法》第二十五条，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

答

可以装修啊，但是要看谁装修，若是业主装修的那最好；若是租客装修的，也是可以的，但是需要注意的是装修虽好，不易带走。...

答

房屋所有者与使用者之间可以通过协商的方式进行房产互换,实现各自的住房使用权的交换,具体可参考下述方式:所有权互换和使用权互换。不过,房地产互...

廉租住房承租家庭不得擅自对廉租住房进行装饰装修的。一、廉租住房的产权属国家政府所有，我市在配租入住时，政府已统一对房屋进行了基本生活设施的装修，且具备了基本入住条件的需求。根据《芜湖市市区廉租住房实物配租实施细则》第二十二条第6款规定，擅自将承租的廉租住房改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施的，市住房保障部门应当按照廉租住房租赁协议约定收回廉租住房，并按有关规定进行处罚。二、同时在特殊情况下，根据《芜湖市市区廉租住房实物配租实施细则》第十九条规定，根据实际情况廉租住房承租家庭确实需要添加生活设施的，必须向住房保障管理部门提出书面申请并征得同意核准后方可添加生活设施。但退回廉租住房时，自行添加的生活设施和装饰装修不予补偿。

违章搭建的装修合同是否能得到法律支持因屋顶常年漏水，物业也不理不睬，个人翻盖屋顶时，把屋南面加高了2米。把南面屋顶由原来的瓦片改为了现浇水泥屋顶。并把室内一并装修了。该装修和包工头（没有注册公司）签定了合同。请问这个合同是否有效包工头装修延期了几个月，如果追究包工头装修延期违约金（包工头后来写了纸条，如果没在某日完成，每天按多少元算给房东）能否得到法律支持

转让廉租房是不被法律允许的。根据法律规定，当事人不能将所承租的廉租住房转借、转租或改变用途。如当事人违反规定转租廉租房的，应当按照合同约定退回廉租住房。