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根据相关条例如果开发商交房晚于3个月,是可以选择和开发商解除合约的。而开发商晚于8个月交房的话已明显超过3个月,购房者可以要求开发商承担违约...
到了约定的日期,开发商无法交房可以要求承担违约责任,赔偿损失,如果协商不成可以起诉,你们是否和开发商协商过违约问题呢?合同是否约定了违约责任...
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如开发商延期交房、延期办理房产证,可根据购房合同约定要求支付违约金,延期交房达到退房期限的,可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收,开发商擅自交房的,可至建设部门举报,并拒绝交房,视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象,可以依照相关法律程序进行解决,如果能够达成合意则可以节省部分资本。
如开发商延期交房、延期办理房产证,可根据购房合同约定要求支付违约金,延期交房达到退房期限的,可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收,开发商擅自交房的,可至建设部门举报,并拒绝交房,视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象,可以依照相关法律程序进行解决,如果能够达成合意则可以节省部分资本。
如开发商延期交房、延期办理房产证,可根据购房合同约定要求支付违约金,延期交房达到退房期限的,可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收,开发商擅自交房的,可至建设部门举报,并拒绝交房,视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象,可以依照相关法律程序进行解决,如果能够达成合意则可以节省部分资本。
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