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开发商逾期交房怎么办

2022-04-12 828人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：378

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专业分析
开发商逾期交房购房者可以要求开发商承担相应的责任。一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并且符合合同条款约定的时间，则购房者可以要求开发商承担相应的责任。若是不是因为开发的责任而导致的逾期交房，比如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等，开发商的责任可以相应地减轻或者免除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第三百九十条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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