房屋拆迁行政裁决是否属于前置程序

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• 问房屋拆迁行政复议前置的问题
  

  公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼”。

• 问房子拆迁?行政裁决
  

  按照你所说的，应当是依据《城市房屋拆迁管理条例》实施的行为，才会有行政机关的行政裁决。自2011年1月21日以后，就应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来进行，按照新的条例规定，在本条例实施前已经依法取得拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。新条例规定是市、县人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼等权利。被征收人对市、县人民政府作出房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议。只有被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以，不需要再进行裁决了。

• 问拆迁人申请行政裁决有哪些程序
  

  1、裁决申请书； 2、法定代表人的身份证明； 3、被拆迁房屋权属证明材料； 4、被拆迁房屋的估价报告； 5、对被申请人的补偿安置方案； 6、申请人与被申请人的协商记录； 7、未达成协议的被拆迁人比例及原因等。

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