国家有没有租赁税!交多少按什么交，是按房租费交还是按房款交！

大家都在问查看更多

• 问2020年房屋租赁税按税率是多少
  

  房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。 4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。 5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

• 问租赁合同印花税是按年交吗
  

  不是。按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条。

• 问租赁合同印花税是按年交吗租赁合同
  

  不是。按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  买房没有按时交房怎么办

  2,125人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,227人已观看

• 1'01
  没有按合同交房违约怎么办

  1,412人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,562人已观看

相关普法查看更多

• 
  契税是按房款交还是按面积交

  399人已浏览

• 
  租赁税是房东交还是租客交

  2,650人已浏览

• 
  物业费是按年交还是按月交

  1,024人已浏览

• 
  承租人没按时交房租怎么办

  120人已浏览