父母将自己70万赠与女儿, 律师有必要吗

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• 问父母赠与女儿房产有效吗
  

  1、李先生赠与或者出售与女儿的房屋是有效的，但是需要有书面合同，口头赠与的不动产，缺乏有效要件。需要补办书面合同； 2、李先生女儿不具有出售房屋的有效条件，一、无房屋权属凭据，二、无房产证，不具备二手房屋流通条件；公证处是不会公正的。 3、如果你实在要买的话，应同李先生签写合同。待有了房产证后进行公证，不过，合同要写的细致特别是对买房人要全方位保护，提防出售方撕毁协议。

• 问父母将房产遗赠给女儿, 女儿有继承权吗
  

  按照法律规定，这两套房产是你先生和你的共同财产，如果没有遗嘱，你去世后房产的一半作为你的遗产，由你先生、女儿和你的父母作为第一顺序继承人共同继承。即使你立遗嘱，也只能处分属于你的一半，不能单独将大房子由你女儿来继承。所以你要达到目的，必须取得你先生的配合，现在就将大房子约定由你所有，或者你们共同来立这个遗嘱。具体操作步骤比较复杂，建议你最好聘帮你解决。

• 问女儿的父母有赠与给女儿的遗产吗
  

  根据我国相关法律法规，女儿是父母遗产的第一继承人。法定继承发生时，如果女儿没有丧失继承权，父母的遗产女儿就有继承份额。 失去继承权的情况有： 一、故意杀害被继承人； 2、为了争夺遗产份额而杀害其他继承人； 三、遗弃．伤害被继承人； 4、伪造遗嘱等严重情节； 5、通过欺诈和胁迫阻碍遗嘱的设立。

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