甲方出售房屋与乙方签买卖合同有效吗

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• 问甲乙双方私下签定的房屋买卖合同有效吗
  

  个人二手房都是私人之间签订的买卖合同书，但是仅有这些手续还不行，双方需要去当地房管局办理房产过户手续，这时候房屋才能改变成你的产权。

• 问房屋中甲方跟乙方签合同有效吗
  

  甲方应该是出卖人，甲方的名字有别名吗别名不影响合同的效力；买受人出现不同的共有权人吗似乎其它共有权人追认或同意，合同也有效。约定不明吗实际权利人作为出卖人，收取房屋价款，也没有什么问题。除非，非权利人出卖房屋，显然合同无效。你的问题还是简单了点，并且问题本身就带有倾向性，不说详细点很不好判断。

• 问中介和甲方签订了买卖合同，乙方的买卖合同没有甲方签有效吗
  

  无效，买卖合同是需要双方自愿签字的，中介和甲方签了合同只能说明他们之间有了买卖合同关系，乙方没有和甲方签合同说明甲乙双方的买卖合同还没有成立生效。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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