租房合同甲方不肯怎么办-法师兄

1、甲方是房东，对其出租的房子享有收益权。 2、甲方可以委托乙方或其他人进行出租、转租或收取租金。 3、你方从乙方手中租房并签订合同，你向乙方支付租金，现在乙方要求你向丙并支付租金，你可以向以索要委托丙收取房租的有甲、乙签字的授权书。 4、如果乙方不出具该文书，你可以电话向甲、乙求证，并录音，以免日后发生纠纷。

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1甲方将租赁房屋转让给他弟弟，如果超过6个月的你没有异议的，视为你同意了。 2你现在需看你与甲方的合同，看看甲方是否违反了合同的哪些义务，若...

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租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租...

1、向甲方发出撤场通知后一定期限（如15天）内撤场；因为丙方的合同在期满终止后继续租赁的，只成立不定期租赁合同，作为租赁双方均可随时解除合同；不论您是否是与乙方成立不定期租赁合同还是直接与甲方成立不定期租赁合同，您都可以随时解除合同，甲方阻止丙方退场没有依据； 2、发出撤场通知后，甲方拒不配合撤场的，将甲、乙方共同告上法庭，确认合同解除。 3、将2009年6月份以后的房租交给甲方，并让甲方保证乙方向丙方追偿租金时均由甲方承担，并要求甲方出示甲、乙方双方最后一份租赁合同；将2009年6月份以后的房租交给乙方，并要求乙方保证丙方顺利撤场及后续责任均由乙方向甲方承担。

租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。

一、甲方（房东）违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。二、乙方（租户）违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。明确商家租房合同违约的处理细则，才能够避免因为违约而给自己带来惨重的损失。