房产抵押10年没有交契税怎么办

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• 问办房产证交契税有多少年
  

  办理房产证时，应当缴纳契税。房产证应当在买受人签订土地、房屋所有权转让合同或者买受人取得土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳契税，并凭完税证明办理房产证。

• 问所有房产抵押需要征收契税吗
  

  房地产抵押是以土地使用权、房屋所有权为目标的物的抵押关系，债权人或第三者以土地使用权、房屋所有权为履行债务的担保，债权人逾期不履行债务时，债权人按法律将房屋折扣作为价格，或者卖掉房屋优先偿还。房地产抵押过程中没有改变土地，房屋权属，因此对房地产抵押行为不缴纳契税。

• 问购买房子三年没交契税怎么办
  

  契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。

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