2022年企业能否将房产抵押给股东

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• 问2022年股权能否抵押
  

  股权不能抵押。股权作为权利，只能做质押，不能抵押。因为抵押标的为动产与不动产;而质押标的为动产与财产权利(如有价证券，票据等等)。 根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： (一)汇票、支票、本票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

• 问国企股东将国有资产抵押给银行怎么办
  

  国有企业改制后的私企，大部分资产已抵押给银行的，员工应该维护自己的权利，保证工资付清。

• 问借款将房产、土地抵押后,公司股东能否转让
  

  1.能够转让2.不动产抵押贷款只是企业负债增加但资产没有发生变化。与股权是否能转让没有关系

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