国企股东将国有资产抵押给银行怎么办

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• 问国企股东不出资怎么办
  

  股东是指向有限责任公司或股份有限公司出资，享有资产收益权，参与重大决策，选择经理的个人或单位，是公司投资者的股权持有人。所以股东最基本的义务就是出资义务。在实践中，会出现股东签订出资协议后未按期或足额缴纳出资的情况。对于股东不出资的情况，可以通过以下方式处理：1。公司催促后股东缴纳出资后，股东在合理期限内未缴纳的，公司股东可以召开股东大会解除未出资股东的股东资格；2、其他按约定足额缴纳出资的股东，可以要求不出资股东承担违约责任，同时要求股东履行出资义务；3、通过股东大会或公司章程，对未出资股东的利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等股东权利进行相应的合理限制。

• 问已抵押给银行再将房子二次抵押贷款
  

  房子二次抵押贷款并非未尝不可，不过，至少应满足以下两大基本条件：其一，借款人银行征信良好；其二，房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成。倘若真是满足了条件，也别高兴得太早，为了避免产权纠纷，我们在二次抵押贷款市场，恐怕难觅银行的身影，偶尔找到了也是小概率事件。所幸的是，民间借贷机构为了迎合大众需求，填补了市场的空白。不过，相对而言，由于风承担险较大，利息骤增也成为了自然而然的事情。

• 问房产抵押给银行后续怎么办
  

  1、首先要搞清楚的是，银行办理的是在建工程抵押，还是房产抵押； 2、工程款是否走过诉讼途径，是否获得了法院的有效判决； 3、如果房屋没有竣工验收并办理房产证，是不能设置抵押权的，只能设置在建工程抵押，如果最终房屋产权登记被撤销，那么撤销前所办理的房屋抵押登记是否有效，法律没有特别明确的规定，需要做详细的法律调研、论证、分析后方能得出结论； 4、“巨额工程款”且案情复杂，建议带齐材料当面咨询律师，网上咨询可以得到简单的法律解答，但不会有详细的操作方案分析，建议慎重对待，找律师当面探讨为妥。

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