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合同规定,定金是否有效

2021-11-07
合同未生效的定金条款也无效。合同自成立以来生效,具有法律效力,但合同未生效是指合同无效定金条款作为合同的一部分也无效。因此,合同无效,定金条款无效。定金合同的前提是主合同的有效性。当主合同无效或被撤销时,定金合同无效,交付定金的一方有权要求返还定金。【辟谣】合同定金条款必须书面形式?真相:不是分析:定金条款是否应以书面形式订立,取决于法律是否有强制性规定。如果有强制性规定,应以书面形式订立。当事人可以以书面形式订立合同。口头或其他形式。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等。,可以有形地表达包含的内容。使用电子数据交换.电子邮件等方式可以有形地表达所载内容,并可以随时检索查用的数据电文,视为书面形式。【提醒】定金合同的成立和生效条件是什么?一、设立定金合同的要求:(一)有两个以上合同当事人.(二)当事人的意思一致。除一般合同的成立要求外,定金合同的成立必须由当事人订立书面合同。2、定金合同的生效要件除一般合同的生效要件外,还应具备以下特殊要件:(一)定金合同以主合同的有效性为前提。当主合同无效或被撤销时,定金合同无效,交付定金的一方有权要求返还定金。(二)定金合同为实际合同,以定金交付为要件。(3)定金金额应少于合同应支付的金额,具体金额由当事人约定,但不得超过主合同标的金额的20%。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条

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