民间买房协议是否有效？

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• 问民间协议是否有效
  

  民间协议是否具有法律效力取决于情况。 民间协议符合下列条件的，具有法律效力；不符合下列条件的，合同无效，无法律效力； （一）行为人具有相应的签订合同的民事行为能力； 意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问房屋买卖居间协议是否有效？
  

  你的问题处理方法一般有两种： 一、既然王某是产权人的儿子并代理人，书面通知产权人，要求其确认认可或不认可王某的代理行为。如若其认可的，那么该房屋买卖居间协议是有效并可履行的；如若其不认可，那么直接将中介商和王某作为被告，要求其返还意向金并追究违约责任。 二、第二种方法即是，要求中介商在合理期限内获得房屋产权人的书面确认王某代理行为的承诺，否则你有权起诉要求确认该合同无效，并要求其返还意向金、赔偿损失。

• 问民间买房协议书有效吗
  

  符合条件的民间买房协议就有效。 这里的协议其实就是合同，根据《民法典》规定合同有效要件为： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。

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