民间买房协议有效吗

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• 问买房认购协议有效吗
  

  认购协议有效。如开发商属于虚假宣传，可以要求退回定金,但是必须要调取充分证据。 深圳晚报、商报特约嘉宾律师，成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳华生元公司、中山生物工程公司等多起商标、著作权、专利等知识产权案件；成功代理四通高科股份公司（深交所上市公司）土地抵押、深圳影响面很大的阴阳合同要求撤销房产证、二手房买卖等多起土地房产案件；成功代理多起劳动、离婚、人身伤害侵权、经济合同刑事等案件（案件胜诉判决、评论、报道等在很多网站：如google搜索及南方都市报、深圳特区报、深圳晚报、商报等上）。 1975年10月出生，警官大学毕业，取得工学、法学、经济学士学位及经济法知识产权法硕士学位。英语通过国家六级。做过四年警官后一直做律师，是懂得技术、经济管理的复合型律师。专业特长：知识产权（专利等）、经济合同、婚姻、劳动法、房地产、刑事案件等。

• 问民间协议是否有效
  

  民间协议是否具有法律效力取决于情况。 民间协议符合下列条件的，具有法律效力；不符合下列条件的，合同无效，无法律效力； （一）行为人具有相应的签订合同的民事行为能力； 意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问婚前买房协议有效吗
  

  婚前买房协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的，夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。

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