亲人过世房产如何过户？-法师兄

最近母亲去世，房产登记在母亲名下，我们兄妹三人想将房产登记在家人名下，请问该如何办理过户手续【律师解答】:首先，应该确定每个继承人应拥有的份额。这套房产如果属于婚后所得，则属于夫妻共同财产，分割遗产时应当先将房产一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是说该房屋的一半属于你父亲所有，另一半为你母亲的遗产。若你母亲没有遗嘱，则按法定继承。《继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。据此规定，你们三兄妹和你父亲都属于法定继承人，每人可以继承一半房产的四分之一。最后计算下来：你父亲有房产八分之五的产权；你们兄妹三人每人有八分之一的产权。

答

父亲过世名下房产按照以下步骤过户： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明...

答

老人过世房产过户材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时...

1、按问题所述情况，若涉及动迁问题，并不必然需要公证处办理公证，除非动迁组要求提供相关法律文书等。 2、如果动迁组需要提供相应材料，则可以通过公证程序，或者通过法院程序取得相应法律文书。 3、建议及时办理继承事宜，相对来讲，涉及拆迁补偿安置等有利分割及协议签订等。

先到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。

所有继承人办理继承公证手续后到住房和城乡建设局办理过户。法律依据《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记应当由有关当事人双方共同申请但本办法另有规定的除外。有下列情形之一申请房屋登记的可以由当事人单方申请：（三）因继承受遗赠取得房屋权利第三十三条申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料可以是买卖合同互换合同赠与合同受遗赠证明继承证明分割协议合并协议人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。