房东找人代签租房合同效力怎样

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• 问房东找人代签的合同有效吗
  

  房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有效。 不符合上述情况的，房东找人代签租房合同无效。

• 问怎样签租房合同找租房人
  

  根据《商品房租赁管理办法》第七条第一款的规定，和个人签租房合同一般具备以下内容： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任。

• 问岳父房东找房东代签的合同有效吗
  

  房东的岳父代表他签订合同。如果他的岳父有能力订立合同，并依法获得房东的授权和委托，则该合同有效。如果其岳父未经授权，合同的效力有待确定。只有房东认可，合同才有效。

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