没有房屋产权证拆迁如何赔偿

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• 问小产权房屋拆迁如何赔偿
  

  （1）被征收的村庄和村民小组撤销的情况下，建设不撤销，但是没有简单的住宅建设条件的情况下，被撤销的人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的所有权住宅交换。其具体计算是（拆迁住宅建设重置单价与新该地区新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基础价格补助金）×拆迁住宅建设面积（2）被征收的村庄和村民组建不拆迁的，具备土地建设条件的，拆迁人可以在乡村（町）土地利用总体规划确定的中心村庄和居民点范围内申请住宅基地新建住宅，获得相应的货币补偿，计算公式为（拆迁住宅建设重置单价与新十价补助金相结合）×拆迁住宅建设面积的新建设面积的拆迁人所需的住宅基地使用费用。

• 问房屋拆迁小产权如何赔偿
  

  我们家的房子要拆了，小产权房子拆迁怎么赔偿？不同区域有不同的规定，具体补偿可以提前咨询房地的政策。小产权房是指宅基地归农村集体所有，地面上的建筑房屋归村民个人所有的房屋产权。

• 问小产权房屋拆迁，如何赔偿？
  

  国家拆迁赔偿是有分类的，第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。所以小产权房拆迁赔偿应按照以上的分类要求赔偿。

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