房东反悔卖房，可以强行过户吗

大家都在问查看更多

• 问房子过户后可以反悔吗
  

  房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条同时规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

• 问卖房过户时房东反悔怎么维权
  

  卖房过户时房东反悔，可以通过协商或者提起民事诉讼维权。在签订购房合同后，房东反悔不履行过户义务属于违约行为，作为买方可以要求对方继续履行合同，或者解除合同，要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前请求其承担违约责任。

• 问卖房过户时房东反悔怎么维权？
  

  卖房过户时房东反悔，可以通过协商或者提起民事诉讼维权。在签订购房合同后，房东反悔不履行过户义务属于违约行为，作为买方可以要求对方继续履行合同，或者解除合同，要求对方承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房改房可以过户吗

  1,336人已观看

• 1'29
  卖房反悔的违约金多少

  1,228人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,137人已观看

• 1'06
  托管跑路房东可以强制收房吗

  2,304人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房过户时房东反悔怎么办？

  141人已浏览

• 
  卖房过户时房东反悔怎么维权

  158人已浏览

• 
  房屋过户房屋可以反悔吗

  192人已浏览

• 
  卖房没过户能反悔吗

  163人已浏览