买期房一定要先交首付吗?

大家都在问查看更多

• 问买期房要交首付吗
  

  是的，首付款是购买房屋时的第一笔预付款。双方签订商品房预售合同或销售合同后，应及时支付首付款。购房还款：签订购房合同后，填写贷款材料并送银行批准。银行批准贷款后，自银行贷款之日起一般在同一天后一个月内偿还贷款（即自贷款下个月起每月还款）。《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，买受人因卖方原因未取得下列期限届满的房屋所有权证书的，卖方应当承担违约责任：1。商品房销售合同约定的房屋所有权登记期限；2、商品房销售合同标的为未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90天；3、商品房销售合同标的为竣工房屋的，自合同签订之日起90天。

• 问买期房要先签合同还是先付首付
  

  先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

• 问买期房需要先交首付再签购房合同吗
  

  房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  买房要先交定金吗

  1,901人已观看

• 1'00
  买房交了首付可以退房吗

  518人已观看

• 1'11
  先交首付在签购房合同合法吗

  2,975人已观看

• 1'09
  买房定金可以当首付吗

  2,156人已观看

相关普法查看更多

• 
  买期房要先交首付吗

  172人已浏览

• 
  买房先交首付还是先签合同

  280人已浏览

• 
  买房先交首付还是先签合同

  992人已浏览

• 
  购买商品房期房没到期要先交首付款是真的吗

  163人已浏览