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国有土地私下买卖违背了土地管理法和刑法的有关限定。中华人民共和国土地管理法第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式违法转让土地。根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,为依法惩处破坏土地资源犯罪活动,根据《刑法》第二百二十八条的限定,违法转让、倒卖土地接近达到追究刑事职责数量准则的以违法转让、倒卖土地使用权罪定罪坐牢,处3年以下有期徒刑或者拘役隶属违法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”的处三年以上七年以下有期徒刑。
您享有退房的权利,在签订合同时,若相关方故意隐藏了对合同签署至关重要的信息或提交虚假材料,又或是存在其它不符合诚信原则的行为导致另一方遭受损失,均应依法承担相应的损害赔偿责任。 如果其中一方采用欺诈、威胁等不当手段或者趁对方处于困境之际,强迫其在非自由意志的情况下签订合同,那么受到损害的一方有权向法院或仲裁机构申请变更或者是撤销该份合同。 无论在何种情况下,您都拥有退房的合法权益。
可以依法诉讼要求承担违约责任,具体请来电话详谈,帮你详细审查进行。
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