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通过中介进行房屋买卖需要支付一笔中介费,有时,为了能够省下中介费,买家和卖家会背着中介私下里进行房屋买卖,那么这种行为是否属违约行为呢?需要...
以下为您详细介绍私人房产交易的基本流程:首先,我们需要进行协商与谈判,主要围绕着房屋价格以及付款方式等关键议题展开讨论;其次,在达成共识之后...
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绕开二手房中介陷阱应当注意中介是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时是否要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费。
非常荣幸为您解答,购房者通过采取此项举措,便可在最大程度上确保个人权益不受侵犯,进而避免陷入无谓的欺诈陷阱。公证制度为买卖双方提供了公平且公正的保障,尤其是在这种特殊情况下,它能够有效地阻止卖家恶意制造不实信息。根据我国现行的相关法规条款,对于不动产权利的设立、转化、转让以及消亡等诸多事项,都必须遵循法定程序完成登记才能产生有效性;反之,则无法产生相应的法律效力,除非法律另有特殊规定。
不合法,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意,所以转让行为无效。私下交易单位房的行为也就不合法。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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