商品房买卖合同是国家范本还是开发商自

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• 问专属管辖是指商品房买卖合同还是房地产开发商的合同
  

  商品房买卖合同不属于专属管辖。商品房买卖合同一般由合同履行地人民法院或者被告户籍地或者居住地人民法院管辖。当事人也可以自行管辖法院，在发生商品房买卖纠纷时，根据合同约定的法院提起诉讼。

• 问商品房个人买卖合同范本
  

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

• 问解除商品房买卖合同范本
  

  解除商品房买卖合同范本里面提醒我们要注意1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。

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