一个朋友想问下房屋租赁合同到底是哪些样的-法师兄

1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查

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房屋租赁转让合同模板甲方：（转让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码：丙方：（出租方）身份证号码：在本协议签订前，丙方与...

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以下是对北京房改房政策问题的解答 1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》 2.产权所有人填写好上述申请表后，...

本次个税调整有许多亮点，许多措施更加注重惠及民生。2018年10月，个税调整的第一步开始执行，将个税起征点调整成为每个月5000元。而在2018年12月，《个人所得税法实施条例》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》相继公布，征税方式改为“预扣预缴汇算清缴”，同时涉及子女教育、赡养老人等六项专项附加扣除也具体明确。2019年，在缴纳个人所得税的时候，每个人会感受到切切实实的减税红包。个人所得税不仅仅是关系到每个人的钱袋子，也是国家财政收入的重要组成部分。2017年个税收入达11966亿元，个人所得税成为仅次于增值税、企业所得税的第三大税种。因此个税的改革和调整除了对个人的收入影响之外，也是国家税收体制改革的重要环节。

(一)工资、薪金所得的检查工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得对个人工资、薪金所得检查，应注意以下几个方面： (1)注意检查“应付工资”账户“应付工资”账户核算应付给职工个人的各种工资、奖金、津贴等检查时应根据会计记账凭证，核对各种津贴、补贴、奖金的发放是否正确 (2)注意检查“应付福利费”账户检查有无通过该账户发放现金和实物对发放的实物应折合为现金计入个人工资、现金所得 (3)检查“管理费用”、“销售费用”账户，检查企业有无将管理部门、销售部门人员的奖金、补贴计入该账户，从而不计入“应付工资”账户，偷逃个人所得税 (4)检查企业往来账户，检查企业有无通过往来账户，私设“小金库”而乱发奖金和实物 (5)检查“盈余公积”、“利润分配”账户，检查企业有无从该账户中提取奖金，不通过“应付工资”科目工资、薪金所得检查，主要是检查企业的工资费用，即人工费在个人所得税工资、薪金检查中，还要注意检查企业是否按规定时间代扣代缴了个人所得税，主要通过检查企业“应交税金——应交个人所得税”账户，借方累计发生额为实际缴纳的个人所得税，贷方累计发生额为本期实际扣缴的税额，贷方余额为已扣尚未缴纳的金额

合同号就应该是有上角.开头的号码。备案号，是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。