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首先,网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 然后会给个网签购房合同号,可以通过这个网签购房合...
和物业解除合同需满足以下情形: (1)物业服务合同到期; (2)由于不可抗力因素,致使物业服务合同无法正常履行; (3)物业管理企业未按物业...
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一、当事人协商一致,可以解除合同。 二、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。 主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 三、根据2021年《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
1、根据物业管理条例,在前期合同未约定期限又未成立业主委员会的,无法实现业委会与与新物业企业签订物业合同,因此无法依据物业条例确定合同终止。 2、但是,在以上情况下,物业条例另有规定: (1)第六条,规定了业主的权利,“监督物业服务企业履行物业服务合同”; (2)第十条,“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。” 也就是说,业主可以联名对物业服务企业服务合同履行情况提出质疑,也可以在不成立业主大会的情况下履行业主大会职责,并提出解除合同。 3、其实,如果作为物业公司,应该考虑物业的实际情况,不管是住宅小区还是商务楼,随着时间的推移,物业呈现递增折旧,也要充分考虑成本投入及潜在风险。根据法律要求,可以在做好告知义务、现场存证等工作后,合理撤出。 不知道是否对你有帮助,如有疑问,可以共同探讨。
【法律意见】 劳动者自愿与公司解除劳动合同的是不可以领取失业保险金的。
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