夫妻后马上可以购房吗

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• 问夫妻夫妻一方可以单独购房吗
  

  夫妻双方用自己的个人财产是可以单独买房的。如果用共同财产买房，即使是以个人的名义买房，只登记一方的名字，该房屋也属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问购房合同签后备案了，可以马上重签吗？
  

  不同的购房合同是不一样的。 现在的期房网签合同版本规定的是，签约后28天内就必须要备案。 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

• 问离婚后可以马上住房吗
  

  但离婚一年内再买房属于两套，公积金贷款最多可贷80％，金额不超过80万。超过一年，如果你家名下没有住房，用公积金贷款买房是第一套，最高可贷120万。

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