离婚后可以马上住房吗

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• 问成都离婚后可以马上买房吗
  

  离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

• 问离婚后房产可以马上抵押吗?
  

  离婚后能否马上办房产抵押要看其是否拥有房产的所有权。如果离婚后，一方享有房屋所有权的，可以办理房产抵押手续；相反，房屋所有权归配偶一方的，是无权办理抵押手续的。

• 问离婚后马上可以贷款买房吗
  

  离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。;但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

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