夫妻可以单独购房吗？-法师兄

夫妻可以单独购房吗？

2022-05-25

夫妻双方用自己的个人财产是可以单独买房的。如果用共同财产买房，即使是以个人的名义买房，只登记一方的名字，该房屋也属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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答

一、婚后购买的房子，是因为与丈夫签订了对该房所有权的相关协议吗？否则难以认定为妻子单独所有。二、如果婚后购买，房产证上仅写了妻子一人的名字，...

结婚后不能单独购房贷款。因为如果结婚后想贷款买房，银行会要求提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证。婚后买房属于共同财产。个人住房抵押贷款条件：1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；3、具有所购房屋总价30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购房屋首付；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；5、有购房合同或协议，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。抵押申请所需资料：1、夫妻双方身份证．户口本／外地人需暂住证及户口本；2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；5、信用证明：包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存单等；6、借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。