办理土地证要注意哪些

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• 问办理城市土地使用证要注意哪些问题
  

  办理城市土地使用证需要注意的问题有：注意申请材料包括申请书、身份证、户口本、土地所有权来源证明；注意申请登记、地籍调查、权属审核；注意检查土地是否设置抵押；注意开发商建设用地手续是否齐全；注意在规定时间内凭土地信息中心的收据和个人身份证缴费领证。

• 问办理土地使用证有哪些注意事项
  

  1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

• 问办理房屋土地证有哪些注意事项
  

  1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。综合上面所说的，土地使用证如果当事人购买房的话就必须要办理的证件，但在办理之前就需要准备好自己房子的所有材料，同时按照不同的流程来提交相关的材料，这样才能更快的办理下来，所以，对于自己的房子一定要有房产证还有土地使用证件。

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