贷款合同上是否可以解除担保合同

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• 问借款合同解除后能否解除担保合同
  

  借款合同解除后，如果担保合同没有特别约定，担保合同任然有法律效力。不能随主合同的解除而解除。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

• 问担保合同可否解除
  

  担保合同可否解除，可以通过协商一致的方式订立解除合同;协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式实现。担保合同可以在约定的解除条件成就时协议解除，或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以与担保债权人协商解除，或依法解除担保合同。

• 问贷款合同可以解除合同吗
  

  以下就是关于贷款没办下来贷款合同可以解除合同吗的回答，大家必须要知道贷款或者按揭购买商品房中的基本法律问题：购房者与开发商签订的是商品房买卖合同，他们之间的权利义务受这个购房合同约束;购房者与银行签订的是按揭贷款合同，他们之间的权利义务受这个按揭贷款合同约束。所以，虽然大家在按揭买房时通常都会有银行参与，但实际上，银行与开发商几乎没有什么法律关系。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 贷款没办下来能解除购房合同吗?根据上述法律规定，是可以的。但是，如果贷款没办下来的原因在于购房者，那么购房者是需要承担违约责任的。举例来说，如果购房者因为个人信用问题导致贷款办不下来，那这时购房者就存在过错;如果是因为国家政策的变化导致贷款办不下来，那么购房者就没有过错，也就不需要承担违约责任。

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