担保合同的解除可以有贷款人来解除吗?

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• 问银行贷款没有下来可以解除合同吗
  

  如果买受人信用低等个人原因导致贷款不足或不成，买受人无权主张解除合同，换句话说，仍应承担支付义务或违约责任。至于买受人主张中介公司不负责贷款，银行贷款只是买受人付款的一种方式，付款义务永远是买受人的责任，而不是中介公司。完全依赖中介公司办理贷款，认为自己不负责任是错误的。买方应及时关注其银行贷款的成功。

• 问如何解除贷款担保合同？
  

  如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。

• 问主合同可以解除担保吗？
  

  主合同解除的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。主合同解除后，合同的权利义务关系终止，担保合同作为从合同，在主合同解除时，不再具有法律效力。根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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