借款合同解除后能否解除担保合同

大家都在问查看更多

• 问借款合同解除是否有效？
  

  借款合同解除，担保合同也会解除。因为借款合同是主合同，担保合同是从合同。主合同解除，从合同也解除。 【相关延伸】 问：担保物权的担保范围有哪些？ 答：《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

• 问购房合同无效能否解除担保
  

  根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。 　　相关法律可参考： 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 　　第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 　　商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

• 问合同能否解除
  

  合同可以通过双方协商一致终止，也可以通过一方行使单方面终止权来终止。当事人因不可抗力无法达到合同目的，一方明确违约时，可以行使单方面终止合同的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  违约方能否解除合同

  1,153人已观看

• 1'12
  民间借贷合同能解除吗

  1,105人已观看

• 1'09
  合同违约方能否主张解除合同

  1,406人已观看

• 1'16
  解除合同后合同怎么处理

  1,889人已观看

相关普法查看更多

• 
  主合同解除后担保合同是否解除?

  317人已浏览

• 
  解除担保合同

  106人已浏览

• 
  借款担保人可以解除担保合同吗？

  163人已浏览

• 
  购房合同无效后可否解除担保贷款合同

  106人已浏览