事实物业合同关系如何判定-法师兄

1、前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。 2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。 3、成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。

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事实劳动合同关系看劳动合同法第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。...

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用劳动合同确立和确定事实劳动关系。没有劳动合同的，可以凭工资支付凭证或记录、社会保险费支付记录、用人单位向劳动者发放的工作证明确认劳动关系。...

所谓事实收养，是指未办理一定的法律手续，而具有收养的实质内容所形成的收养关系，事实收养时一个复杂的社会问题，大量存在于现实生活当中。《收养法》不承认事实收养为合法有效的收养。但是，在收养法颁布事实之前，也就是1992年4月1日发生的事实收养，只要符合一定的条件，可以形成收养关系。具体来讲，事实收养应当符合以下几个条件： (一)当事人之间以父母相待。具体可以表现为养子女改随养父母的姓氏，相互之间以父母子女相称;养父母对养子女履行抚养、教育义务;有户口簿认识档案等材料。 (二)长期共同生活。共同生活是父母子女之间最基本的相处形式，只有这样才能实现父母子女之间的主要权利义务。如果养父母由于工作、生活等特殊原因将养子女寄养至他人处，应当根据实际情况综合考虑，也可能成立事实收养。 (三)实际履行了父母子女间的权利义务。表现为父母对子女的抚养、照顾、保护、教育、子女对父母的赡养、扶助;相互之间的继承等。 (四)亲友、群众或有关单位的认可。以为收养属于私人事故，涉及家庭内部关系，外人一般不太知晓。但与当事人关系密切的亲戚朋友或收养人所在单位对此一般会比较的了解，可以起到见证作用。　　在领养小孩的过程中，不仅是领养人要如何法律规定的条件，被领养人也是有条件限制的。如果领养人不办理相应的领养手续，而却存在事实上的领养关系，那么就需要对事实领养关系进行认定，才能确定双方之间的权利义务。

事实上，劳动关系可以通过工资支付凭证或记录、社会保险费支付记录和用人单位向劳动者颁发的工作证书来确认劳动关系。一般来说，双倍工资从未签订过劳动合同，但最多支付11个月。

依据相关法律的规定，未签订劳动合同的，如果用人单位和劳动者主体资格符合规定，单位制订的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分，就形成事实劳动关系。《关于确立劳动关系事项的通知》一、用人单位招聘劳动者未签订书面劳动合同，但同时具备以下情况的，劳动关系成立。（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格（二）用人单位依法制定的各劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位劳动管理，从事用人单位安排的有报酬劳动（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的构成部分。二、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时，可参照以下证明书（1）工资支付证明书或记录（员工工资支付名单），缴纳各社会保险费记录（2）用人单位向劳动者发行的工作证明书、服务证明书等可以证明身份的证明书（3）劳动者填写的用人单位招聘注册表注册表等招聘记录（4）工作记录（5）其他劳动者的证言等。其中，（1）、（3）、（4）项的相关证明书由使用者承担举证责任。