房子被起诉后直接卖掉了算共同财产吗

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• 问婚前房子婚后卖掉算共有财产吗？
  

  婚前的房子婚后卖掉并不一定属于共同财产。如果该房屋为个人所有，那么卖掉房屋的房款为其个人财产。在实践中对于婚前的房子也会存在多种情形，也有可能属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问婚后父母出首付房子卖掉算共同财产吗
  

  婚后买房首付是男方父母出的钱，原则上该房产属于夫妻双方的共同财产。因为男方父母并不是全资购买房产，所以不能视为只对男方的赠与，不能认定为男方的个人财产。夫妻双方离婚时，男方父母可以提交支付首付的凭证，按照当时的房价比例进行归还，包括房产升值部分数额。

• 问婚前房子卖掉的钱算共同财产吗？
  

  婚前财产没有其他约定的，一般属于个人财产，对方无权分割。婚前房产婚后出售是否属于夫妻共同财产，应根据具体情况讨论： 1、婚前财产由一方全额出资并以一方名义登记的，财产归登记者所有。婚后出售房产也属于登记者，不属于夫妻共同财产； 二、婚前一方首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，可分割； 三、婚前一方首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可分割； 4、婚前财产一方首付并登记在出资人父母名下，婚后由一方父母出资偿还贷款或者首付款人用个人婚前财产偿还贷款的，离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产，不能分割。

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