房产证上加名字怎么样啊？-法师兄

第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。3第三种情况：如果还没有或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区...

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及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在...

如为婚前加名，则一般按赠与或买卖方式按双方申请办理。如果通过赠与加名，夫妻双方都需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半的产权，然后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；如通过买卖加名，双方应签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产完税凭证到房产登记管理中心办理。　如果婚后加名，这种情况属于变更登记。具体参考当地政策，公民一般需要提供夫妻双方的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请等申请材料。，并在有管辖权的房屋登记部门面签后，即可办理相关房屋所有权变更手续。免征契税、个税和营业税，只收房屋登记费和印花税。

房产证加名字的，带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

一、房产证上加名字情况：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。二、房产证上加名字情况：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。