更换物业公司的法律依据有哪些

大家都在问查看更多

• 问换物业公司的条件及法律依据
  

  1.选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。 2.法律依据：《物业管理条例》业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。 4.业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 5.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

• 问更换物业公司的步骤有哪些
  

  更换物业公司的步骤有：召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署物业管理协议；安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。

• 问更换物业公司的法律责任
  

  选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  个人债务置换法律依据有哪些

  705人已观看

• 1'10
  转继承有哪些法律依据

  617人已观看

• 1'15
  结婚彩礼返还的法律依据有哪些

  2,527人已观看

• 1'07
  新民法典如何更换物业

  6,732人已观看

相关普法查看更多

• 
  更换物业公司的条件及法律依据有哪些

  288人已浏览

• 
  业主更换物业，法律依据有哪些

  260人已浏览

• 
  更换物业公司有何相应的法律依据

  147人已浏览

• 
  更换物业公司的条件及法律依据

  294人已浏览